Оценка и переоценка основных средств

В процессе оценки основных средств, которыми владеет предприятие, рассчитывается реальная рыночная стоимость его основных фондов. Такая работа необходима при проведении экономических расчетов, сборе информации для прогнозирования развития бизнеса, для определения текущего состояния бизнеса компании.

Основные средства оцениваются в следующих случаях:

- при проведении сделок по обмену, купле или продаже;
- для решения имущественных споров;
- для процедуры реструктуризации долга компании;
- для определения доли вклада в уставной капитал;
- для получения кредита, размер которого зависит от стоимости имущества, предложенного в качестве залога;
- во время проведения мероприятий по банкротству предприятия;
- для расчета величины страховой суммы.

Процедура переоценки основных средств заключается в определении текущей рыночной стоимости имущественного комплекса предприятия, его основных фондов. Изменение балансовой стоимости имущественного комплекса в сторону уменьшения или увеличения позволяет компании оптимизировать налогообложение, сделать более выгодное для себя перераспределение средств, направленных на выплату налога на имущество, и средств на оплату налога на прибыль.

Для предприятий, работающих в убыток, или имеющих очень небольшой доход, переоценка основных средств и снижение их стоимости дает шанс уменьшить базу, с которой выплачивается налог на имущество. Для прибыльных компаний выгодно повышение балансовой стоимости своих основных средств. Это дает возможность повысить амортизационные отчисления, и таким способом уменьшается налог на прибыль.