Техническое обследование зданий, сооружений, инженерных сетей

Наша специализированная компания предлагает весь комплекс услуг по техническому обследованию и экспертизе строительно-ремонтных работ. Составляем, проверяем и оптимизируем сметно-проектную документацию, осуществляем документарное и организационное сопровождение строительства, реконструкции, внесения изменений в сооружения.

Техническое освидетельствование любых объектов и работ осуществляем во всех удобных форматах сотрудничества, в том числе по индивидуальному заданию Заказчика, по отдельным договорам.

Обычно материалы техобследования оформляются как дополнения к исходному комплексу данных для разработки проекта. Отчет, в зависимости от целей и типа работ, включает анализ состояния объекта или его частей, рамки по возможностям выполнения ремонтно-восстановительных, реконструкционных мероприятий.

Результаты технического обследования требуются для составления смет, проектов, определения аварийности постройки (возможно ли проведение определенных работ, достройки), уровня безопасности.

Для чего выполняется и на какие вопросы дает ответ техническое обследование:

• состояние объекта, инженерии, включая мониторинг и прогноз изменений, аварийности;
• возможна ли и в какой степени эксплуатация объекта, реконструкция;
• соответствие между проектом и применяемым объемом строительно-монтажных работ, материалов;
• параметры участков для проектируемых зданий, пристроек;
• условия получения ТУ для инженерных, технических элементов;
• исходная информация для проектов восстановления объекта, для обмерочно-обследовательских работ;
• нарушения технических, противопожарных требований.

Как организовывается техническое освидетельствование в строительстве:

• подготовка перед посещением объекта: изучаются все документы, в том числе и разработанные ранее или по аналогичным объектам (сметы, проекты, инженерные исследования), подготавливаются проекты актов (бланки, формы), изучаются меры безопасности;
• выполнение обследования. Согласования со службами объекта плана и очередности работ, посещений, допуски, инструктажи. Изучается проектная документация, журналы авторского надзора, приемки, актов скрытых работ. Выполняется освидетельствование объекта на месте, оформляют акты, исполнительные съемки;
• оформление результатов: акты технического состояния объекта, его систем, инженерных элементов, ограждений, конструкций благоустройства, обмерочно-обследовательские материалы, фото и видеосъемка. К отчетам прилагаются перечни оснащения и частей объекта для демонтажа, мероприятия по ликвидации аварийности, нарушений безопасности. Указывают, какие нормативы нарушены (ГОСТы, СНиПы). Клиенту выдают заключения, справки, ТУ и согласования (если это возможно) на подсоединения систем снабжения и инфраструктуры