Проверка достоверности сметной документации

Проверка достоверности сметы считается обязательной процедурой, так как документ фиксирует материалы, работы, расходы для строительства, то есть напрямую влияет, сколько средств будет вложено, на прибыль, качество объекта.

Наша компания – независимый Центр экспертиз с государственной аккредитацией, специализирующийся на всех вопросах оценки и проверки в строительно-ремонтных работах. Предлагаем Вам все виды экспертизы сметно-проектной документации, ее оптимизацию, технические обследования, консультации. Наш штат состоит из специалистов во всех направления строительства, поэтому мы компетентные в любых вопросах.

Часто подрядчик занижает сметную стоимость, не вписывая в нее некоторые виды работ и материалов, это также дает возможность ему повысить расценки по отдельным позициям. В процессе строительства возникает необходимость в дополнительных ресурсах – заказчик несет незапланированные расходы. Таким способом можно завысить стоимость на 50 – 60%. Другим вариантом неграмотности документа является включение в смету большего объема материалов и ресурсов, чем требуется.

Наши инженеры-сметчики сопоставят потребность в материалах и составах работ с проектом, а также с реальными потребностями и ситуацией на месте стройки. Тщательно просчитаем необходимые объемы работ, определим потребность в материалах, учитывая советы производителей, коэффициенты трудноустранимых потерь. Мы выявим и покажем заказчику ошибки, а также предложим оптимизацию.

Наши эксперты уделяют внимание самым мелким нюансам, правильности исчислений, примеры:

• ошибочное исчисление транспортно-заготовительно-складских затрат от общей стоимости сметы, а не от стоимости стройматериалов;
• превышение предельных норм начислений косвенного типа в процентах (накладные расходы, плановые накопления);
• правильность отображения износа и амортизации: эти позиции не должны включаться в затраты на инструменты – они покрываются накладными расходами;
• ошибки в укрупненных сметах в виде отсутствия разделения материалов и работ или с выражением стоимости без расшифровки и калькуляции.

Клиент получит подробное заключение с официальным статусом, которое можно использовать для доказательства в спорах, для решения конфликтов, в работе с госорганами. Мы объясним Заказчику все слабые места сметы, предложим оптимизацию, при желании клиента составим новый документ.